朝南维港半岛解读
李展鸿
2021-09-20
特色
【小区户型】小区共有39栋楼，楼间距80米，采光好，两房到四房的大户型小户型都有
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，绿地，喷泉等，很多小朋友在那里玩耍
不足
小区售价贵，物业费贵，租客人数多
龙丽
2020-05-02
仁德地产
特色
【小区户型】主要以超高层为主，分别为两梯五户、两梯四户，全江景均为大户型，最大面积约225平米左右，户户采光
【小区设施】小区内设游泳池等休闲场所、绿化率非常高，隔一段距离设有老人、小孩娱乐设施
【生活配套】就在顺盈时代广场旁，东门设有海鲜市场，衣食住行最集中的地段
【居民素质】从开盘到售馨，维港半岛的价格在清远是偏高的，所以也因此筛选了居住人群，居住此小区的人群素质普遍偏高
不足
小区唯一美中不足的是：密度偏高
黄承乐
2021-07-02
新干新
特色
【其他描述】物业是自主开发的朝南物业，物业费为1.98元一平方。物业提供服务
【小区设施】在小区东门10号楼旁有休闲设备篮球场，羽毛球场，乒乓球场。5号楼对面还有游泳池。
不足
小区正门口有一个大型生活超市，南门对面200米有一个顺盈时代广场，
王文豪
2020-08-25
仁德地产
特色
【小区户型】小区主推大户型的三房和四房，多半为两梯六户，部分两梯四户，楼栋间距适中。
【小区设施】小区内有花园，游泳池，篮球场，园景，水景，池塘，还有各种健身器材等等。
【生活配套】维港半岛位于静福路，距离顺盈时代广场只有一百米，周边配套齐全，有各种超市药店等等。
【居民素质】租户占比减少，小区住户素质较高，邻里之间关系比较和睦，大部分都是商人和机关单位人员。
不足
人流量较大，楼与楼间距较密集，公共设施太少。
郑健
2021-04-08
房当当
特色
【居民素质】小区以本地人居多，老人小孩相对多，有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区楼栋密集，人口密度大，地上免费车位供不应求，有待物业解决并开通地下车库正常使用
李德康
2021-09-15
玉阁地产
特色
【小区设施】该小区，他里面配备了篮球场，室内室外，而且还有两大游泳池，小区里面还有图书馆以及电影院
【居民素质】该小区租户比较多，租户只是一小部分，平时非常的热情，上下班都会打招呼
不足
小区车位严重不足不够，1比1
雷馨
2021-08-21
特色
【小区户型】大楼盘小区，小区有30多栋的大楼盘，高楼层
【小区设施】小区环境好，园林非常大，有小孩滑滑梯，老人活动中心
不足
小区密度很大，楼龄有一定的时间
常杰克
2021-10-17
远辰地产
特色
【小区设施】小区中心有休闲凉亭 配有桌椅 另有露天游泳池 篮球场 儿童设施等
【居民素质】
小区都是周边工作白领 每天朝九晚五 偶尔有老人帮忙带孩子 邻里关系温馨
不足
小区车位紧张 安全隐患大
王志江
2021-05-21
新干新
特色
【小区户型】朝南维港半岛38栋1904户，南向4房，中高层，视野开阔，采光好
【小区设施】小区内部建有游泳池，儿童游乐区，体育馆，羽毛球场，凉亭等
【生活配套】小区门口有半岛超市、钱大妈等生活超市，离顺盈时代广场500米，田家炳小学3公里，清远市人民医院5公里
不足
部分楼栋距离变电站比较近
王富香
2021-09-14
特色
【小区设施】小区内有大型花园，绿化率高，儿童乐园，凉亭还有体育馆和游泳池，健身房。
不足
小区的出入口，人车不分流。
李明泽
2020-07-17
特色
【小区户型】小区共有39栋.没有1栋.可容纳6000户.车位共计5945.户型有两房到五房不等.主要为三房户型
【小区设施】小区内有；独立的体育馆.游泳池.幼儿园.儿童娱乐设施等
【生活配套】200米内到顺盈时代广场.300到高裕海鲜市场.400米到抄沙村肉菜市场配套设施齐全且完善
不足
小区密度过高.人口过于密集
文火南
2020-05-10
房世家地产
特色
【小区户型】小区共有38栋楼，2-39号楼，占地270亩，高层住宅，楼间距宽，采光好。
3-4房为主，单价较高。
【小区设施】小区有凉亭、泳池、儿童游乐园以及运动设施，车位约1：1，物业管理良好。
【生活配套】小区配套成熟，离顺盈时代广场约20米，小区楼下商铺已全部租出，有药店、饭馆等。
【居民素质】小区租户较多，以白领为主，邻里关系一般。
不足
小区租户较多，单价较贵，离学校相对较远，每一栋住户较多。
谢炳威
2020-04-22
特色
【轨道交通】距离高铁站3公里，去军分区公交车站300米可以到赢之城和城市广场
【小区户型】2房，3房，4房，复试，总栋数：39栋
【小区设施】小区有体育馆，内有篮球场、羽毛球场等，还有大型露天泳池。
【生活配套】小区200米有炒沙市场，300米有顺盈时代广场，江滨公园。
【居民素质】小区没都是一些刚需住户，养老为主，流动人员很少
不足
小区太大走路不便，如果有个园区电车就好
张连花
2020-12-03
新干新
特色
【小区户型】小区现在以开发楼栋为39栋 主推三房四房户型居多，面积在90到120方之间 楼间距80米
【生活配套】距离顺盈时代广场300米距离 小区周边有大小医院和诊所 其中小区内有幼儿园 饭店有毛家饭店等 小吃丰富
【居民素质】住户比较稳定，租户比较少 小区有专门的业主委员
不足
小区因为处于繁华地段临街小区外边的住宅，可能会稍微吵
一些。
罗锦秋
2020-02-22
特色
【小区户型】小区分布明细，共39栋，楼距至少80米，户型两房到四房，大户型小户型都有
【小区设施】小区中心有喷泉，人车分流，物业管理好，小区设有儿重梯，游乐设施等等
【房屋品质】核盘由清远龙头开发商朝南集团开发，户型、小区分布合理，盘都是毛坯交房
【居民素质】小区没都是一些刚需住户，养老为主，流动人员很少
不足
花园大，房价普遍较高，楼距不算很扩
黄俊熙
2021-01-26
新干新
特色
【生活配套】向南100米处就有顺盈时代广场，北边50米有江滨公园，小区东门自带一个高裕海鲜市场
【房屋品质】该楼盘由清远本土龙头开发商朝南集团开发，户型，小区设施分布合理，均为毛坯交房
不足
居住比较密集，人均绿化面积小
曾锟
2020-10-03
特色
【小区户型】因为是江边楼盘，大户型都是以北向望江为主，由74方~214方的五房组成，一楼是带有私家花园多数是复式
【其他描述】物业管理费1.98元/方
【小区设施】小区内有花园、水池、凉亭、儿童娱乐区、体育馆（羽毛球场、篮球场），小区车位充足。小区外围有商铺包围。
【生活配套】小区西门出去步行300米到达顺盈时代广场，饮食、娱乐、购物一应俱全，散步可以到江滨公园
不足
楼距密集，容积率高，私密性较低
钟伟轷
2021-08-12
特色
【小区户型】朝南维港半岛，主打3房纯南向户型
【生活配套】朝南维港半岛配套有钱大妈，距离顺盈时代广场仅300米，距离人民医院3公里.
不足
部分楼距太近，小区出入口太少。
李万洪
2021-03-10
特色
【小区设施】小区环境环境优美，设有大型游泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】向南300米顺盈时代广场，设有儿童游乐园，餐饮娱乐，电影院等设施，儿童玩耍，亲子购物好去处
不足
地上车位不足，乱停放情况时有发生
邝吉生
2020-12-08
特色
【小区户型】主推的都是大面积的三房 高层小区 楼间距较大 前后无遮挡。
面积都在100平上下。
【小区设施】内部有独立泳池和独立球场，常年开设 以及塑胶跑道 绿化面积大 吃完饭在小区散步闲逛也是很舒服的。
【生活配套】小区出口右侧300米是招商银行 方便办理个人银行业务 距离顺盈时代广场也只有300米距离 配套丰富
不足
小区靠近外测的几栋楼会稍微有一点吵闹临近马路。停车的话没有车位不方便 需要抢车位。
