朝南维港半岛解读
账号已注销
2019-12-13
特色
【小区户型】朝南维港半岛位于新城区静福路，由 39栋组成，1号楼是小区内幼儿园。户型由74-213方，两房到五房
【其他描述】物业管理费1.98元/方
【小区设施】小区内有花园、水池、凉亭、儿童娱乐区、体育馆（羽毛球场、篮球场），小区车位充足。小区外围有商铺包围。
【生活配套】小区西门出去步行300米到达顺盈时代广场，饮食、娱乐、购物一应俱全，散步可以到江滨公园
不足
楼距密集，容积率高，私密性较低
宋书青
2020-07-20
特色
【小区户型】小区占地270亩 总建筑面积达100万平米，由39栋高层的住宅组成，约可容纳6000多户入住。
【小区设施】小区中心设有游泳池，儿童俱乐部，内有篮球场。羽毛球场等等。很多人放假都会在里面运动。
不足
小区物业费高 1.9，楼距离的比较密集。
曾杨标
2019-09-12
新干新
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，3梯6户。南北通透，主推大户型，123方三房两卫主推户型，146方四房为改善户型
【生活配套】向南100米顺盈时代广场共六层，生活配套齐全。向北江滨公园。
不足
电站在11棟，小区楼距有点密集，车位不足
黄想
2019-11-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，117方，三房两厅两卫主力户型，180四房三卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理费统一1.98每平，24小时全天管理，所以物业费比其他小区高。
【小区设施】小区中心有约900平游泳池，绿地周边有人行道，小亭子，很多老人家适合两天散步
不足
物业费高，近马路吵的。
李庆新
2018-11-20
爱我家
特色
【其他描述】是维港半岛自带的物业团队，费用是1.98，各个出入口都有值班人员值班，小区内环境打扫干净
【小区设施】里面有设游泳池、篮球场、体育馆等运动设施。有漂亮的人工湖、老人小孩专胜的娱乐设施。
【生活配套】门口有半岛超市，东门右手边有篮球场、羽毛球场等。500米就到顺盈时代广场，日常生活非常便利。
不足
楼与楼之间太密，物业费相对于旧房子来说有点高。
肖赛泉
2020-07-09
特色
【其他描述】小区物业管理费为一块八每平方，物业服务非常到位，每天都24小时有保安巡逻。
【小区设施】小区设有游泳池，儿童游乐设施和老人健身设备。
不足
小区车位紧张，出现乱停乱放现象。
梁健伟
2020-05-30
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
梁进兴
2020-06-01
诚协置业
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
于伟东
2020-08-07
特色
【小区户型】楼间距宽。小区现在在卖的面积有88-97方的三房户型。采光好
【小区设施】实行人车分流。车位充足。车位比例达1:1
不足
小区周边配套不全。生活不是很方便
刘海亮
2019-11-05
特色
【小区户型】朝南维港半岛由39栋住宅楼组成，层高是26-33层的。栋与栋之间的楼距超80米宽。保证了房屋的采光。
【小区设施】车位超1：1。绿化率超35%，配有无边际泳池，两层高的1000方的体育馆内有篮球场，羽毛球，桌球等
【生活配套】小区旁就有菜市场，一路之隔就有顺盈时代广场，步行即可到江边，配套完善。
不足
车位比较紧张，路边有免费车位。
鲁明强
2019-10-17
特色
【小区户型】小区有39栋，均为2梯4户，3梯6户，南北通透。
【其他描述】物业公司朝南物业，物业费1.8一方。
【生活配套】向南100米顺盈时代广场，向北江滨公园，赢之城大型购物中心、华润万家超市、国美/日美家电。
不足
变电站在11栋，小区楼距有点密集。
温则荧
2019-09-12
特色
【小区户型】小区共有39栋。约有6000户，5945个停车，户型：两房两厅，三房两厅，四房两厅。
【小区设施】一进小区有半岛广场1000平方，花园，凉亭，有儿童娱乐设备，车位做到1:1
【生活配套】小区500米炒沙村市场，500米到顺盈时代广场，广百百货，滨江公园，西门有个超市
不足
小区房价略高，毛坯均价9500以上，市中心楼盘
刘学科
2019-12-23
裕家地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，三梯六户，二到四房为主，总层高26到33层
【小区设施】小区园林设计很好，有小孩玩的游乐场，老人玩的棋牌室，露天游泳池，室内羽毛球场，室内蓝球场，室内健身房
不足
小区地上车位较少，楼下商铺很难停车
潘金娣
2018-12-19
泰民地产
特色
【小区户型】小区适合刚需与改善型楼距之间有20米宽南北通透光线好主要90方110方140方3到4房为主
【小区设施】小区绿化高内配有游泳池，会所幼儿园儿童娱乐设施可以提供小朋友与老人家娱乐玩耍交朋友等等.
【生活配套】小区配套齐全大型超市与广场就在马路对面离江边只有20米小区门口就有市场等等.
不足
地上的停车位不足，造成外面的车辆乱停，导致业主出入不是很方便，有待物业调整解决或者开通地下车库正常使用。
鲁明强
2019-01-15
特色
【其他描述】朝南物业，物业费1.98，物业服务好，小区干净清新。
【小区设施】本小区共有39栋，里面有大型国标级体育馆，游泳池等运动设施有漂亮的人工湖，老人小孩专属的娱乐设施。
【生活配套】小区正门西门步行200米可到达顺应时代广场，餐饮、娱乐、购物一应俱全。北门200米可到江边公园散步。
不足
距离有点密集，楼距不足50米，物业费相对其它楼盘较高，1.98一方。
账号已注销
2019-04-28
特色
【小区设施】小区车位比例1：1，有300方的游泳池，两层高的1000方体育馆，内有篮球场羽毛球场健身房等娱乐设施
【生活配套】步行200米可以到达顺盈时代广场，饮食、娱乐、购物一应俱全，从北门步行200米可到江滨公园。
不足
在市中心的小区楼盘，物业管理1.8元，相对来说还是比较贵的。 由于在市中心，车位虽然可以达到1:1，但是住户基本都有多台车，所以车位相对比较紧张。
钱伟健
2018-11-21
超悦新房
特色
【小区设施】小区有体育馆，内有篮球场、羽毛球场等，还有大型露天泳池。
【生活配套】步行200米可以到达顺盈时代广场，饮食、娱乐、购物一应俱全，从北门步行200米可到江滨公园。
不足
在市中心的小区楼盘，物业管理1.8元，相对来说还是比较贵的。
由于在市中心，车位虽然可以达到1:1，但是住户基本都有多台车，所以车位相对比较紧张。
账号已注销
2019-03-06
特色
【小区户型】小区总有38栋高层住宅和1栋写字楼组成，可以满足接近6000户人口，主要户型123，128方三房。
【居民素质】租户占比住户2%，人员流动性低，以中年人，白领，小孩，人群居多，邻里相处和睦。
不足
小区外面临停车位不足，人流量大，车位紧缺。
黎思荣
2018-11-06
广州市时代邻里置业管理有限公司清远市分公司
特色
【小区户型】小区总共由38栋高层住宅和一栋写字楼组成，住户可容纳5300多户，主要户型3房115方，5房213方
【小区设施】小区门口静福路配有一所儿童幼儿园，车位比例超1:1，有300方泳池和500方体育馆，内有篮球场设施等
【生活配套】小区1公里生活配套可到达顺盈时代广场，江滨公园，丁香花园酒店，炒沙市场等等。
不足
交易税费高，总价高，小区楼距比较近，离学校有点远。
阮坚艺
2019-01-11
爱我家
特色
【小区设施】本小区共有39栋，里面有大型国标级体育馆，游泳池等运动设施。有漂亮的人工湖、老人小孩专属的娱乐设施。
【生活配套】小区正门（西门）步行200米可到达顺盈时代广场，餐饮、娱乐、购物一应俱全。北门200米可到江滨公园。
不足
楼与楼之间的距离有点密集，楼距不足50米。物业费相对其他楼盘较高，1.98元/方。
