朝南维港半岛解读
王长明
2022-03-31
特色
【小区设施】小区自带露天游泳池，有儿童青年老人健身设施，且在东门设有大型体育馆，有篮球，乒乓球，羽毛球场等。
【生活配套】小区距离顺游时代100米，旁边就是高裕商贸市场，南有市政公园，北有江滨公园。
【房屋品质】朝南维港半岛是清远朝南极端开发，在清远市已有10多年历史黑小区都是毛坯交付。
不足
该小区相对比物业费比较高。且小区楼距比较密集。
账号已注销
2021-05-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和三梯六户，南北对流，146平米四房二卫，172平四房三卫，适合改善需求。
【其他描述】小区所属物业是朝南物业，小区的物业费1.98元..........................
【小区设施】小区中心有2000平方的绿地，绿地周边设有泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】朝南维港半岛由本土开发商朝南集团操盘，10年统一毛坯交房，小区品质是本土公认的良心商家
不足
小区不足之处，小区入住率高，上下班时间人流量大，附近道路上下班时间经常塞车。
刘星剑
2022-04-01
爱我家
特色
【小区设施】小区花园中间配有400方室外游泳池，10号楼旁边配有室内体育馆,内设：羽毛球场、乒乓球场、篮球场。
【生活配套】小区外500米范围内有高裕海鲜肉菜市场、顺盈时代广场，市三甲人民医院。
不足
入住率高人流比较密集，小区门前上下班时间较塞车，物业费1.98元高于其他小区，同地段房价较高
罗嘉豪
2021-10-12
特色
【轨道交通】
小区门口就是多路线的公交站台，无论去往市区还是郊区都是比较方便的
【小区户型】该小区均为两梯四户、两梯五户。主推大户型，140方三房两厅两卫，180方四房两厅，适合改善
【其他描述】小区的物业服务周到，安保系统有保障，每天都有保安巡逻
【小区设施】小区内有花园凉亭桌椅，娱乐设施和儿童游乐园以及康体活动中心供业主使用
不足
小区比较大，分了五个出入口，只有三个是人车分流的。上下班高峰期，车位紧张，容易堵车
陈英杰
2021-07-06
新干新
特色
【小区户型】小区楼栋左右间距稍近，但前后间距宽敞，整体视野开阔。前期大部分为三梯六户，后期主要为两梯四户。
【其他描述】物业管理费为1.8元/㎡，物业管理公司为朝南物业公司，该物业公司为开发商自有的子公司，整体服务态度好
不足
小区内自带幼儿园，业主优先入读。小区正门处有中型生活超市，超市内种类齐全，为您的生活便利锦上添花。
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区设施】花园比较大 到小区里面空气比较好 凉亭有3个 维港小区里面小朋友老人家娱乐设施全 门口公园有篮球场
【生活配套】小区东门有生鲜市场 小区内还有绿色跑道 小区南门还有大型篮球场 篮球场对面还有个顺盈国际广场
不足
小区比较大 楼距离做的比较密集 方数大部分比较大 楼的单价比较高 总价又高
李结伟
2021-03-20
新干新
特色
【轨道交通】距离公交车站不到300米，互换公交车，交通方便，
【其他描述】维港半岛小区物业费1.98元，24小时有保安值班，所以物业相对其他高一点
【居民素质】小区绿化面积大，方便老人，大人，幼儿饭后散步，运动，居住环境气氛好
不足
电单车，经常跟电梯一起上落！不安全
钟健洲
2021-04-03
特色
【轨道交通】一出门口就有轻轨了，还有高铁，11号公交车
【小区户型】维港半岛这小区他有39栋，楼距的话200米，他有一楼的复式，顶楼的复式，小两房到六房
【小区设施】小区运动设施有，篮球场，羽毛球场，台球场，等等 还有500多方绿地，很多小朋友放学都在那里玩耍
【生活配套】距离顺盈时代广场只有100米，人民医院500米
【房屋品质】他是2010年开盘的毛坯交房，当时的均价在3500到4千
不足
他这个小区的缺点就是有点贵，物业管理费有点贵，他这个小区除了贵，没有啥缺点
邓战士
2021-07-22
新干新
特色
【小区户型】朝南维港半岛，均为两梯四户、两梯五户。主推大户型，140方三房两厅两卫，180方四房两厅，适合改善。
【小区设施】小区中心区有1000㎡的泳池，15号楼对面有运动设施，3个滑滑梯给小朋友玩，10号楼旁边有体育馆。
【居民素质】小区为大型成熟社区，入住率高达90%，素质住户。大多是三代同堂，邻里关系和睦，安全舒适，非常宜居。
不足
小区比较大，分了五个出入口，只有三个是人车分流的。上下班高峰期，车位紧张，容易堵车。
李春燕
2021-04-02
新干新
特色
【小区户型】38栋1904户型，南向4房，中高层，楼距宽，采光好
【小区设施】小区内设大花园，绿化好，中区有喷池，凉亭，儿童游乐区，小区内建有体育馆包含游泳池、健身房等场地
【房屋品质】房子的开发商是清远本地的朝南集团，房子品质有保障，房屋采用的是中式装修，品牌电器，防蚊纱窗，隔音好
不足
小区太大了，步行上下班比较远
何家濠
2020-12-05
新干新
特色
【小区户型】该小区共有39栋，没有1号楼。主要户型两房两厅，三房两厅，四房两厅！
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球，游泳池等等给业主提供！
【生活配套】该小区生活配套成熟，顺盈购物大型广场步行500米就到！
【房屋品质】该楼盘户型 小区分布合理！交房标准都是毛坯交房。户型有74方—191方，小两房到大四房不等
不足
有个别栋数比较近电站，且该小区楼距较密！
成万锋
2020-05-08
房世家地产
特色
【小区户型】小区占地270亩 总建筑面积达100万平米，由39栋高层的住宅组成，约可容纳6000多户入住。
【小区设施】小区中心设有游泳池，儿童俱乐部，内有篮球场。羽毛球场等等。很多人放假都会在里面运动。
【生活配套】200米到达大型顺盈时代广场，约600米到炒沙肉菜市场，滨江公园，广百百货，应有尽有。
【房屋品质】朝南维港半岛由清远大品牌开发商打造，13年统一交楼全屋飘窗，双层隔音玻璃，可以隔绝噪音。
【居民素质】小区相对老人和小朋友多一些，小区里面的老人都很和谐，平时均能看到老人照顾小朋友，居住气氛 素质非常好
不足
小区物业费偏高1.9，小区密度较窄。
郭梦达
2021-09-20
特色
【小区户型】小区分别为两梯四户和两梯五户，主推大户型，140方的三房两厅两卫，180方的四房两厅，适合刚需或改善
【小区设施】小区内有1000㎡的泳池，凉亭，公园等，运动设施齐全，绿化好。
不足
小区占地较大，交通不是很方便
高子健
2021-03-12
新干新
特色
【轨道交通】东5公里高铁站，南2公里广清轻轨，西4公里广清高速进出口。
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【生活配套】南面20米顺盈时代广场，东面10米红缨幼儿园，北门10米丁香花园。
【房屋品质】本地朝南集团开发商，地下车库防潮，毛坯交楼，带花园，带露台。
不足
小区房价略高，毛坯均价9500以上，市中心的小区楼盘，物业1.98一房。
蒋鹏
2021-02-23
新干新
特色
【小区户型】小区总共有39栋，1号楼是物业中心和幼儿园。主要户型有两房两厅，三房两厅，四方两厅，复式，大户型多。
【小区设施】小区正门有广场，小区里面有花园，凉亭喷泉，儿童设施，体育馆
【生活配套】距顺盈时代广场步行500米，除了小区里的幼儿园周边还有公立，私立幼儿园各一所
【房屋品质】本地朝南集团开发，质量不错，毛坯交接
不足
小区主要是大户型，总价有点高
陈俊杰
2022-03-07
置房地产
特色
【小区设施】小区内有花园和凉亭，还有小朋友玩的健身娱乐设施，比如跷跷板和滑滑梯，篮球场
【居民素质】小区的住户主要是老人和小孩为主，邻里关系和睦
不足
该小区的地上车位严重不足，有待提高
邹泽深
2021-07-08
特色
【小区户型】小区多为两梯四户和两梯六户，南北通透，142方四房和172方四房，适合改善置换需求
【小区设施】小区中心有千方游泳池供业主使用，花园内有儿童游乐设施和健康跑道，还有一个篮球场和羽毛球场
不足
本小区由本地实力开发商朝南集团开发，2010年毛坯交楼，房屋质量口碑非常好
吴海容
2020-05-13
房世家地产
特色
【小区户型】小区共有38栋楼，多为2梯5户，主要户型是110多方的3房2卫
【小区设施】小区内设有游泳池，多处儿童设施，绿化率高达30%，人车分流。
【生活配套】北门跟西门都有半岛生活超市，南门过马路就是顺盈时代广场，西门方向出去大概300米有个炒沙肉菜市场。
【房屋品质】是由清远大品牌开发商打造高品质小区，首批是13年以毛坯交楼。地下车库带防潮。
【居民素质】小区业主，租户各占一半，邻里关系和睦。
不足
小区太大，有时走路出小区比较远。路面车位少，商铺难停车
张海玲
2021-07-15
特色
【小区户型】小区共有38栋，均为两梯四户，一线江景房，主推大面积的115方的三房，213方的五房，
【小区设施】小区车位充足，达1：1，人车分流，小区中心有一个1000平方的游泳池，花园内有儿童娱乐场所
【生活配套】小区正大门门口就有一个大型的生活超市，南门对面200米就是顺盈时代广场，生活便利
不足
小区相对密集，楼栋间距50米左右，
黄干标
2020-08-27
特色
【小区户型】小区主推大户型的三房和四房，多半为两梯六户，部分两梯四户，楼栋间距适中。
【小区设施】小区内有花园，游泳池，篮球场，园景，水景，池塘，还有各种健身器材等等。
【生活配套】周边配套设施齐全，小区门口两边都是商铺，有便利店、美容美发、药店、美食店。步行到顺盈广场300米
【居民素质】租户占比减少，小区住户素质较高，邻里之间关系比较和睦，大部分都是商人和机关单位人员。
不足
人流量较大，楼与楼间距较密集，公共设施太少。
