新时代嘉园解读
陈东梅
2021-07-08
銮丰地产
特色
【小区户型】新时代嘉园小区总共有27栋，分别3梯6户，户型75方～140方户型，2房～4房。
【其他描述】小区物业费1.8元方，物业24小时全天管理，物管价格一样。
【小区设施】小区设有5个小凉亭，绿化率高达38%，西门入口设有游泳池600方，靠东门设有老人健身器材儿童滑滑梯。
不足
小区西门外面设有一家宜家润和超市，里面生活用品同肉菜市场，东门有钱大妈商店，文具店。
李伟
2019-09-16
新干新
特色
【小区户型】小区共20栋住宅楼5座至27座，有74平方至142平方的2房至4房户型，楼与楼距宽阔，约80米。
【其他描述】所属物业管理公司为:汇业物业，管理费为每平方1.5元，小区各门口都设置保安看守，出入都严格验查。
【小区设施】小区入口处有个大型喷泉，有儿童欢乐玩乐场地，有一泳池，网球场，内种上好多种名贵树木。
不足
小区楼新所以大部分房证都未够2年，二手房交易税费高。
尹细豪
2021-07-27
壹和地产
特色
【小区户型】新时代嘉园一共有25栋，户型分为一梯4户，75到140方任君选择，绿化覆盖率高
【小区设施】小区设有多个休息亭，有羽毛球 乓乓球场，有游泳池，小孩娱乐设施
不足
小区旁是樵顺广场商圈，车流大导致小区地上车位不足，
刘秋婵
2019-03-27
新干新
特色
【小区户型】新时代嘉园共由25栋组成的，总楼高27层左右，面积74平方到136平方，两房至四房不等
【其他描述】物业是：汇业物业，管理费1.5元每一平方，管理是可以的。
【小区设施】小区内有一个稍微大型小小的小孩欢乐天地，网球场，大小孩泳池，一个深水的音乐喷泉等等
【房屋品质】收楼时间是2016年的12月，小区的质量是目前东城新区口碑比较好的，格局户型都是非常方正的。
不足
目前有小小不足的地方是，楼价比较贵。
李加宽
2019-04-04
特色
【小区户型】小区有22栋，103方到141方3房为主南向多，100方以下面积2房北向多，142方的4房南向。
【其他描述】小区物业是汇业物业，物业费1.58元，全天24小时管理，物业费相对其他小区低。
不足
小区税费贵，单价高，总价高
陈水明
2021-03-23
新干新
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南向北向东向西向以及南北对流朝向。户型以刚需为主103-142平方三至四。
【其他描述】小区物业管理公司为：汇业物业，管理费为1.5元每平方米，小区各门口设置保安24小时看守，出入严格严查
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地绿地周边设有儿童游玩等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
小区外围电动车停放较多.地上停车位不足有待物业开放月租日租车库使用。
陈伟成
2021-04-15
特色
【小区户型】本小区共由21栋楼组成，有74至142平方二房至四房，楼层分别是27到30层不等
【其他描述】小区物业是清远市汇业物业管理有限公司，管理费是1.68元/方
【小区设施】小区内有一个稍微大型的儿童欢乐天地，网球场、大小朋友游泳池、深水音乐喷泉等等
【房屋品质】小区收楼时间是2016年12月，小区质量是目前东城新区口碑较好的，开发商是樵顺开发商
不足
小区不足之处是小区的停车场如果没有购买车位是进不去的，小区外的停车位也比较坚持
梁成才
2019-08-31
特色
【小区户型】新时代嘉园共有25栋组成，总层高27层左右，面积74方到143方，两房至四房户型
【其他描述】小区物业为：汇业物业，物业管理费1.68元每方，管理严格口碑不错
【小区设施】小区内设有微型小孩游乐场，大人运动网球场，大小孩露天游泳池，音乐喷泉等等
【房屋品质】收楼时间为2016年12月交楼，小区质量是目前周边口碑好没有之一，格局户型方正楼距宽阔
不足
二手税费较高（目前小区大部分证不过2年），小区周边临时停车位较少此为不便
唐军保
2021-10-10
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，80平到126平，2房到4房，主推126平大户型户型全南向，南北通透，采光通风好
【其他描述】小区物业非常好，每天都有保安和警犬巡逻
【小区设施】小区内有花园，凉亭，篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，老年运动设备
【居民素质】小区租客较多都是高素质人群，年龄在30~45岁之间，白领居多，邻里和睦
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
叶国英
2020-12-20
特色
【小区设施】小区中心花园绿化面积约900平方，小区内配有游泳池，儿童滑梯秋千等，节假日很多小孩在此玩，结识小伙伴
【生活配套】小区向南200米，是樵顺广场，有5层楼组成，里面有商场超市，游乐场，衣食住行全齐。
【房屋品质】小区是本地实力开发商，樵顺地产开发，毛坯交房，所有阳台均是双层隔音玻璃，让业主居住安静舒适。
【居民素质】小区常住人口本地人居多，一般三代同堂，由老人照顾小孩，人住率高，居住氛围较好。
不足
小区一楼架空层停电瓶车的空间太小，不能满足住户需求，有乱停放情况，影响美观。
钱万腾
2020-10-24
众策地产
特色
【小区户型】新时代嘉园由21栋小高层住宅组成，主要面积有74方到142方两房至四房，27-30层高不等。
【其他描述】小区物业管理公司为：汇业物业，管理费为1.5元每平方米，小区各门口设置保安24小时看守，出入严格严查
【生活配套】小区门口有大型商业广场以及小区楼下自带商业街满足生活所需，另外门口对面50米可到达锦兴小学。
【房屋品质】小区收楼时间是在2016年12月底，小区质量是东城新区口碑较好的，格局方正采光通风。
不足
小区不足主要：大部分房产证未满二，二手交易税费较高。
彭梦莹
2020-10-27
特色
【轨道交通】距离天湖郦都11号楼公交站仅700米，可在此乘坐311等路线到城北客运站或者市人民医院
【小区户型】小区分为两梯四户、两梯五户以及两梯六户，南北通透，75方两房到139方四房户型，满足刚需和置换需求
【小区设施】小区绿化率38%，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍，遛娃不用出小区也能解决
【生活配套】小区门口500以内便是樵顺广场，生活、购物一应俱全
【房屋品质】清远本地的樵顺开发商，毛坯交房，可以满足您对装修的无限向往
不足
一手已售罄，二手房源紧缺
王旗旗
2021-09-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透75方-140方 楼间距宽 采光非常不错
【小区设施】小区950方绿地 绿地周边设有儿童游玩等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩 居住氛围很温馨
不足
小区车位严重不足 有待改善
向国健
2021-06-01
新干新
特色
【小区户型】新时代嘉园栋数有25栋，属于中型小区，户型有74方两房，115方，125方等三房，四房142方
【小区设施】新时代嘉园采用中国现代风格花园，花园里设有大型儿童游乐广场，一个羽毛球场，一个游泳池，一个音乐喷泉
【生活配套】小区南门向南走100米到樵顺商场，里面有超市，商场，方便居民逛街购物
不足
小区旁是樵顺广场，车流多，导致周边的公用车位不足，业主有亲戚朋友来访难找车位
何国栋
2020-11-26
众大地产
特色
【小区户型】27栋，两梯四户，两梯六户
【小区设施】小区内部有半个足球场大的花园，花园中有小亭子，夏季消暑的好去处
【居民素质】如户人群白领，出租一成，邻里关系好
不足
人流还不够，配套还不够，便利还不够
程银辉
2020-08-24
特色
【小区户型】新时代嘉园共由25栋组成的，总楼高27层左右，面积74平方到136平方，两房至四房不等
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地绿地周边设有儿童游玩等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口有大型的商业广场以及省级资质的锦兴小学就在家门口.附有8000平方米的澜水大型菜肉市场。
【房屋品质】著名樵順开发商在清远有着很好的口碑文化房屋材料质量要求极高。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
小区外围电动车停放较多.地上停车位不足有待物业开放月租日租车库使用。
陈敏仪
2020-08-05
特色
【小区户型】新时代嘉园共有21栋住宅楼，分别由74平方到142平方的二房至四房，27-30层高不等。
【其他描述】本小区的物业公司是清远市汇业物业管理服务有限公司，物业管理费是1.68元/方，
【小区设施】小区内有一个稍微大型小小的儿童欢乐天地，网球场，大小朋友游泳池，深水音乐喷泉等等
【房屋品质】本小区收楼时间是2016年12月，小区质量是目前东城新区口碑比较好的，格局户型都非常方正
不足
本小区的不足之处是楼价比较高
韦嘉韵
2020-06-18
特色
【小区户型】新时代嘉园共由25栋组成的，总楼高27层左右，面积74平方到136平方，两房至四房不等
【其他描述】物业公司是清远市汇业物业管理服务有限公司，物业费用是1.68元/方/月，服务很好
【小区设施】小区内有一个稍微大型小小的小孩欢乐天地，网球场，大小孩泳池，一个深水的音乐喷泉等等
【房屋品质】收楼时间是2016年的12月，小区的质量是目前东城新区口碑比较好的，格局户型都是非常方正的。
不足
目前有小小不足的地方是，楼价比较贵。
魏艺飞
2020-12-16
特色
【小区户型】小区由21栋小高层住宅组成 ，主要面积有74～142两房至四房 ，27-30层高不等
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置的桌子和椅子还有健身设施，可供小区人员锻炼和娱乐
【生活配套】小区门口有大型商业广场以及小区楼下自带商业街 满足生活所需 ，另外 门口对面50m可达锦兴小学
【居民素质】小区老人小孩会相对多点，住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
目前有不足的地方就是楼价比较高
邹锡群
2021-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼的门口都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设施齐全，有运动跑道，游泳池，小区绿化率很高
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是业主同租客，邻里关系和解，主要是周边白领。
不足
本小区位于繁华地段，所以租客比较多。
