海港成花园解读
朱思韵
2020-04-24
壹和地产
特色
【轨道交通】南门右转100米对面即西门塘公交总站，有二十多条交通线路通往市区各个方向以及各乡镇，交通出行便利。
【小区户型】小区共19栋住宅，2梯4户，2梯5户共5个户型：93-99-116（3房）、122-135方4房组成
【其他描述】所属天城物业服务有限公司。物业费：开发商通知收楼前3年1.4元一方，之后就1.8元一方。
【小区设施】未配有大小游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施，景观鱼池凉亭；车位1：1比例，人车分流，住的舒心。
【生活配套】500米到万达、飞来湖公园、公交站、城区医院（在建）；楼下多个肉菜店、一公里内到下廓街、西门塘菜市场
不足
1、楼龄新，新证，税费比较高 2、楼间距较密，私密性一般 3、信号不是很好。
左彩云
2021-04-22
新坐标地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯五户，南北通透，93一99一116方三房，122一135方四房，南北对流，
【小区设施】小区中心花园，游泳池，旁边有蓝球场，花园设有儿童游乐园，儿童滑梯等娱乐设施，可供业主休闲时使用
不足
地上车位不足，部分证税没过二，税费重，
黄军华
2020-05-25
壹和地产
特色
【轨道交通】西门塘公交总站就距离南门一公里
【小区户型】93平方三房二卫，99平方三房两卫，116平方三房三卫双主套，122平方四房两卫。135平方四房三卫
【小区设施】小区设施有，篮球场、游泳池、儿童乐园、车位比例非常充足，目前还有一手车位的再售
【生活配套】海港成小区，属于清城区，飞来湖板块，万达商圈。距离飞来湖公园一公里，万达广场500米。距离城区人民医
【房屋品质】海港城开盘时间为2014年，都是毛坯交楼标准，楼层三米高。户型方正实用，是最大的卖点
不足
楼距不是很宽，部分楼层光线不是很充足
罗小园
2020-05-25
壹和地产
特色
【小区户型】海港城现在主是二手的，一手是没有的，2梯5户，135方，122方是4房，93.99.116方3房。
【小区设施】小区中心带游泳池，绿化围绕，儿童游乐园，休闲娱乐场所舒适。
【生活配套】小区离万达距离200米左右，1公里内清城区人民医院，隔条马路钱大妈生活超市等。
不足
小区绿化待提升加强，电动车不要乱停乱放，物业对这边加强管理。
梁晓莉
2021-01-09
新坐标地产
特色
【小区户型】93平方三房二卫，99平方三房两卫，116平方三房三卫双主套，122平方四房两卫。135平方四房三卫
【生活配套】海港城距离万达广场200米，清城医院300米距离海港城，菜市场公交车总站在小区南门对面马路
不足
楼距不是很宽，部分楼层光线不是很充足
刘石娟
2020-08-19
房轻松
特色
【轨道交通】附近500米就有公交车总站，靠近许广高速，清连高速，洄澜高速，湛汕高速入口，出行方便。
【生活配套】生活配套完善，旁边有万达广场，嘉荣超市，小区门口也有生鲜超市。
不足
小区大部分房源证未过二，税费比较高。
杨浪仙
2020-09-02
新坐标地产
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
钟诗蔚
2022-03-11
特色
【轨道交通】南面50米有城西公交车总站，可通往黄坑，清新，小市等各个地方
【小区户型】小区户型都是3-4房，全部都是带主套的，房间是一字型飘窗，楼距都超70米了
【小区设施】内配有游泳池，儿童游乐场，篮球场，羽毛球，景观水池等
【生活配套】500米配有万达广场，飞来湖湿地公园，步行600米有下廊街市场
不足
小区的密度高，人会比较多
潘林飞
2021-11-07
新坐标地产
特色
【轨道交通】小区南门对面有公交汽车总站，到达清远市区的每个区域，出行非常方便。
【小区户型】该小区共有20栋，有5个户型分别是93方、99方、116方、122方/135方。
【小区设施】小区配套有花园、游泳池、篮球场、观景鱼池、儿童游乐设施等等。
【生活配套】小区周边500米范围有：万达广场，城区医院，肉菜市场，飞来湖湿地公园等，生活非常方便。
【房屋品质】是海港城集团打造，2016年开盘毛坯交楼，户型方正实用，采光和隔音防潮很好。
不足
楼距比较窄，价格偏高
朱学维
2021-08-24
壹同地产
特色
【轨道交通】200米有西门塘公交总站 1公里到达城北客运站，1.5公里到高速出口
【小区户型】海港城现在都是二手房，2梯5户，平均93.99.116，3房2厅。122.135房4房2厅
【小区设施】小区配套 游泳池 篮球场 儿童乐园 休闲娱乐场
【生活配套】附近200米万达广场 300到飞来湖公园。300米到凤城肉菜市场
不足
二期部分证不过二，网络信号接收一般，目前在加强建设
罗国平
2022-01-27
新坐标地产
特色
【小区户型】小区主推3房4房，户型格局实用。而且楼间距开阔。小区是围合式布局。有更好的通风采光效果。
【生活配套】小区生活配套完善、距离菜市场仅100米、距离万达广场200米、飞来湖公园300米、距离公交车站100
不足
小区不足就是毛坯交付、二期入住率不高。后期会有装修噪音、但是物业有严格的施工时间要求。基本不会影响正常生活。
邓少芬
2021-07-25
世宏地产
特色
【小区户型】有共19栋，分布的户型有毛坯的93-99的小三房，122-135的大四房为主，楼间距30-50米采光
【小区设施】小区配有3000平米的游泳池，小孩娱乐中心，都在小区的中间 ，楼栋入口大门距离10米有老人运动器材
【房屋品质】早期2015年开盘，都是毛坯交付，防水隔音效果好。一楼大堂都是架空层防潮
不足
毛坯交楼，经常有人装修，入住率还不高
谭俊豪
2021-08-02
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推小户型，94方三房两卫为主力户型，135方四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有花园绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区分三期开发，统一毛坯交房的，近马路的一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前小区里的儿童游玩设施不多，有待物业调整解决。
谢健飞
2022-03-29
嘉和置业公司
特色
【小区设施】篮球场靠近西门，22栋和21栋中间，24,25,19,20号楼中间是泳池，夏天对业主开放
【生活配套】2016年9月开盘，2018年6月交房，毛坯交房，一楼是架空层，顶层防漏做的有三十公分厚，所以潮湿漏
不足
小区楼栋较多，入住率高，人流比较密集，因市区中心，娱乐活动方便，所以有点吵。
张雷
2021-03-20
特色
【小区户型】小区均为2梯5户高楼层电梯房，楼间距大采光好，南北通透，122平四房两卫，135平四房两卫为主户型。
【小区设施】小区中心设有游泳池，篮球场，绿地周边设有儿童娱乐设施，跷跷板滑滑梯等
【生活配套】小区旁就是万达广场，凤城菜市场，楼下福源生活，喜洋洋便利店，公交总站，医院，生活便利。
【居民素质】小区居住人群大多都是一家三口或是三代同堂的小朋友、上班族和老人，邻里之间都很和睦，相处融洽！
不足
小区物业费稍高，房屋税费比较高
陈运平
2021-01-14
诚协置业
特色
【轨道交通】南门50米西门塘公车总站，多条线路往返市区和各乡镇，2公里可到清远北站
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯五户，南北通透，主推93-99-116方三房，122-135方四房，南北对流
【小区设施】小区中心花园，游泳池，旁边有篮球场，花园设有儿童游乐园，儿童滑梯等娱乐设施，可供业主休闲时使用
【生活配套】向北300米有万达广场，共有4层。一楼二楼为购物商场，三楼家装，KTV，四楼为电影院，餐厅，一应俱全
不足
小区较新，很多还没有出证，税费较高
曾伟杰
2021-05-23
鸿兴地产
特色
【轨道交通】南门走到西门塘公交车站200米，从西门塘总站可以到黄坑、小市、东城，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，现*90平三房，南北通透户型，其中90平三房适合刚需型
【其他描述】所属天城物业服务有限公司。物业费：开发商通知收楼前3年1.4元一方，之后就1.8元一方。
【小区设施】小区配置游泳池 运动篮球场 儿童乐园 景观鱼池等 运动之余 小朋友也有玩耍的地方。
【居民素质】居住的年轻和老人，以家庭式。
不足
小区的房产证大部分都是刚刚出的，基本都是没有满2年的，所以该小区的税费会相对比较高。
梁佩尧
2021-04-09
新干新
特色
【轨道交通】小区对面就是西门塘车站，只有一路之隔；距小区2公里有个城北客运站，可乘车到广州、佛山等地。
【小区户型】海港城小区一共19栋楼，一梯四户和一梯五户，户型93至135方三到四房，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区内有游泳池、篮球场、儿童滑梯等设施，还有凉亭，方便老人家带孩子玩耍。
【生活配套】小区向北是万达广场，距离200米，向南过了马路就是凤城菜行，往东南方向2公里沃尔玛和大润发广场。
【房屋品质】金丰集团开发，早期17年交楼，后期19年交楼，统一毛坯交楼，木门和钢门两扇门。
不足
小区地上停车位不足，物业不提供地下停车位出租。
周燕真
2021-01-20
景圆地产
特色
【轨道交通】小区对面就是西门塘公交车总站，出行非常方便！
【小区户型】小区共19栋住宅，分别是两梯4户和两梯5户，面积93-99-116方（3房），122-135方的4房
【其他描述】所属物业是新天地物业服务有限公司，物业费前三年是1.4元一方，之后是1.8元一方，小区24小时有保安
【小区设施】小区内部设有游泳池，蓝球场，儿童娱乐场所，阅读室，老人室，可供大小朋友休闲娱乐。
【生活配套】万达商圈，300米飞来湖湿地公园，小区南门对面有大型肉菜市场和公交车总站，就读飞来湖小学和中学
不足
小区房源大多为证不过二，税费较高，单价比其他小区偏高。
林家恩
2020-11-13
特色
【轨道交通】南面50米有城西公交总站，可通往黄坑，清新，小市，龙塘，非常便利
【小区户型】小区均为两梯五户总19栋，全是南北朝向，有93方，99方，116方均为3房，122方，135方为4房
【小区设施】小区中心位置有一个大型泳池，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板，蓝球场等娱乐设施，白天都会有很多小朋出来玩
【生活配套】楼盘离万达广场仅500米距离，周边有市场，公交总站，学校，医院都仅需500米路程，配套完善
【房屋品质】海港城是2016年9份开盘至2017年5月份清盘，均毛坯交楼，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区楼距有些密挡住视野
