豪美湖景湾西区解读
梁晓莉
2022-03-11
新坐标地产
特色
【轨道交通】豪美湖景湾东，西区有来回公交站。向胜利雅苑走500米内就有公交车总站。
【小区户型】小区总共有22栋住宅、东区有6栋，西区有14栋，还有二栋是住宅公寓。每一栋的相距不大不小。采光不错。
【小区设施】小区内部设施有游泳池，篮球场，兵乓球场等基本的成人和儿童娱乐设施。
【生活配套】附近五公里内购物中心有万通商业广场、城市广场等；百和超市等；西门塘肉菜市场等！
不足
小区隔壁还是有点旧楼的，所以有些房源的景观还是有点欠缺的！
寇俊楠
2021-12-24
新领誉
特色
【轨道交通】小区正门左边20米有公交站，多条线路到达清远市区的每个区域，出行非常方便。
【小区户型】小区分东/西 两个区 ，户型有 85平至136平 3房和4房 楼距宽，采光好
【小区设施】小区有儿童游乐设施，游泳池，篮球场（未重建），羽毛球场。绿化面积多，小区卫生干净
【生活配套】豪美湖景湾附近配套齐全，方圆一公里内有大型超市、医院、步行街、亚洲第一大湿地公园，配套设施应有尽有！
不足
车位不足，外面的停车位供不应求
杨浪仙
2021-06-02
新坐标地产
特色
【轨道交通】西门塘公交总站就在小区西面，门口有公交站，西门塘公交车都经过门口公交站，出行方便
【小区户型】西区有13栋，在卖的户型有2-4房，85-136方的户型，主要以3房为主，小区绿化率高，楼距间距宽。
【小区设施】小区内部设施有游泳池，篮球场、乒乓球场等基本的成人和儿童的娱乐设施。
【生活配套】附近万达广场，跟城市广场出门1公里左右。新开的凤城菜市场100米还有公交车总站也是100米。
不足
楼龄新，证不过二，税费高
陈桂英
2021-10-29
新坐标地产
特色
【小区户型】豪美湖景湾，小区共有14栋，有5个户型分别有83，92，118，102，136
【小区设施】豪美湖景湾小区内设施齐全，有羽毛球场，运动跑道，儿童游乐场和游泳池
不足
豪美湖景湾小区不足就是房子是毛坯交楼的，入住率不高
练炜城
2022-03-15
新坐标地产
特色
【小区户型】小区总共有14栋，户型有2-5房，面积为83，92，118，102，136，162方。
【小区设施】小区内部有羽毛球场，篮球场，小区滑梯。
【房屋品质】豪美湖景湾小区一期开盘时间是2013年，二期是2018年，毛坯房交楼。
不足
户型不是很实用。部分户型格局不好，部分楼栋证不满2年税费高
罗志杰
2021-11-20
特色
【其他描述】小区物业管理严格。外来人需要登记才能进去，每栋楼门口都需要门卡才能进出
【小区设施】小区内设施齐全，有篮球场，羽毛球场，运动跑道，游泳池，还设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】一公里到达万达广场，1.5公里可步行到飞来湖湿地公园，出门口就是肉菜市场。
不足
车位紧缺，入住率一般，毛坯房居多。
江智杰
2021-09-28
特色
【轨道交通】西门唐总站就在小区西面，门口有公交站，公交车都经过门口，出行方便。
【小区户型】该小区共有14栋，有5个户型分别83、92、118、102、136
【小区设施】小区内设施齐全，有羽毛球场、运动跑道、儿童乐园和游泳池。绿化率36%+ 车位比例1：1
【生活配套】1.6公里到万达广场，2公里内到飞来湖湿地公园。
【居民素质】小区内老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区隔壁有旧楼影响美观，景观欠缺。
潘林飞
2021-08-26
新坐标地产
特色
【小区户型】该小区共有14栋，有5个户型分别83、92、118、102、136方。
【小区设施】小区内设施齐全，他有羽毛球场、运动跑道，儿童乐园和游泳池。小区绿化率36%以上，车位比1:1
【生活配套】1.6公里到万达广场，2公里就是人工湿地公园飞来湖湿地公园。占地3000多亩。
不足
小区大部分房产证没有满2年的，税费相对比较高。
谭俊豪
2021-07-22
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，刚需户型较多，100方三房为主力户型，136方4房南北对流，适合改善需求
【小区设施】小区里楼距开阔，楼栋间设有儿童游乐场，羽毛球场等娱乐设施，方便小朋友在园区里玩耍。
【房屋品质】楼盘由豪美房地产开发，楼盘共三期开发，东区为一期，西区为二三期合并。楼盘配套的门窗均由豪美铝业配套
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前主要是楼下的乘凉休息区域不多，有待物业去改善。
莫小凤
2020-11-28
盈创地产
特色
【轨道交通】交通发达路路通，小区西面300米处有西门塘公交车总站，可到达清远每个区域。
【小区户型】小区分东西区，户型有85方至136方的三房和四房，楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区中心有500平方的园林，园林周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区距离万达广场500米，城区人民医院、公交车总站、飞来湖湿地公园都在一公里范围内。
【房屋品质】小区是16年开盘统一毛坯交付，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区地面车位不足紧缺。
李健如
2021-11-14
特色
【小区户型】小区有14栋，5个户型分别83-92-118-102-136
【小区设施】小区内设施齐全，有羽毛球场，运动跑道，儿童游乐设施，游泳池，小区绿化达到36%以上，车位1:1
【生活配套】1公里到达万达广场。1.5公里到达飞来湖公园，占地3000多亩。
不足
小区大部分房产证不满2年税费高。
韩林琪
2020-09-19
新坐标地产
特色
【轨道交通】小区正门左边20米有公交站，多条线路到达清远市区的每个区域，出行非常方便。
【小区户型】该小区共有14栋，有5个户型分别是83方、92方、118方、102方、136方。
【小区设施】小区自带有花园环境绿化好、游泳池、羽毛球场、儿童游乐设施等等。
【生活配套】小区距离万达广场500米，城区人医，公交总站、北门街，飞来湖湿地公园都在一公里范围内。
【房屋品质】小区是16年开盘毛坯交楼，户型方正，隔音防潮很好。
不足
车位紧缺，入住率一般，毛坯房居多，税费高。
陈嘉乐
2020-06-14
新坐标地产
特色
【轨道交通】豪美湖景湾交通便利，门口就有一个公交总站，两百米公交总站，去哪里都非常方便！
【小区户型】主推7栋楼王中楼层122方单位，前后望花园，非常舒服格局好，东南向采光非常好！楼间距有60多米。
【小区设施】小区内部设施有游泳池，篮球场、乒乓球场等基本的成人和儿童的娱乐设施，
【生活配套】豪美湖景湾附近配套齐全，方圆一公里内有大型超市、医院、步行街、亚洲第一大湿地公园，配套设施应有尽有！
【房屋品质】2017开始开盘，统一毛坯交楼，房子格局好，靠近路边的也不会很吵，非常安静优雅的一个小区。
不足
小区隔壁还是有点旧楼的，所以有些房源的景观还是有点欠缺的！
潘智毅
2020-05-07
特色
【轨道交通】西门塘公交总站就在小区西面，门口有公交站，西门塘公交车都经过门口公交站，出行方便
【小区户型】小区分东西两区，主打93方三房，大户型136方四房，采光好，无暗房，南北通透。适合刚需改善需求
【其他描述】小区物业费用2023年前统一为1.2元，2023年后统一为1.44元。小区设有地下停车场，车位充足。
【小区设施】小区有儿童游乐设施，游泳池，篮球场（未重建），羽毛球场。绿化面积多，小区卫生干净
【房屋品质】楼盘为豪美铝业集团操盘，东区于2013年交楼，西区2018年交楼，统一毛坯交付，窗户统一装豪美铝业
不足
小区7-8-9为新交楼，装修用户较多，灰尘较大，7栋入住率低，为广州炒房客居多
黎杰明
2021-07-29
融一地产
特色
【轨道交通】小区正门左边20米有公交站，多条线路到达清远市区的每个区域，出行非常方便
【小区户型】小区分东西区，户型有85方至136方的三房和四房，楼间距宽，采光效果好
【小区设施】小区设施 小区设有停车场，车位比例达1：1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】小区距离万达广场500米，城区人民医院、公交车总站、飞来湖湿地公园都在一公里范围内
不足
小区是一个比较好的位置 导致小区均价比较高
黄丽
2021-05-22
特色
【小区户型】小区一共有14栋，分东西区。户型有83方，92方，102方118方，136方。
【小区设施】小区自带大花园绿化好，有羽毛球场，游泳池，儿童娱乐场所。
【房屋品质】小区是2016年毛坯交楼，户型方正，实用率高。
不足
车位不足，外面的停车位供不应求
温敏星
2020-08-23
新坐标地产
特色
【轨道交通】西门塘公交总站就在小区西面，门口有公交站，西门塘公交车都经过门口公交站，出行方便
【小区户型】小区分东西两区，主打93方三房，大户型136方四房，采光好，无暗房，南北通透。适合刚需改善需求
【其他描述】小区物业费用2023年前统一为1.2元，2023年后统一为1.44元。小区设有地下停车场，车位充足。
【小区设施】小区西门入口处有三个篮球场大小的花园，靠近7号楼，8号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】楼盘为豪美铝业集团操盘，东区于2013年交楼，西区2018年交楼，统一毛坯交付，窗户统一装豪美铝业
不足
小区7-8-9为新交楼，装修用户较多，灰尘较大，7栋入住率低，为广州炒房客居多
朱佳柱
2020-12-03
特色
【其他描述】豪美湖景湾物业费为1.2到1.44
【小区设施】绿地周边有凉亭，小区里面有游泳池，篮球场。羽毛球场。各种小孩大人的娱乐设施应有尽有。
【生活配套】附近万达广场，跟城市广场出门1公里左右。新开的凤城菜市场100米还有公交车总站也是100米
不足
小区车位没有做到1:1的比例
苏丽梅
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区门口左侧20米有公交站，多条线路到达清远市区的每个区域，出行非常方便。
【小区户型】小区户型：该小区共有12栋，有5个户型分别是83方、93方、108方、126方/138方。
【小区设施】小区内有园林花园、游泳池、羽毛球场、儿童游乐设施等等。
【生活配套】生活配套：小区距离万达广场500米，城区人医，公交总站、飞来湖湿地公园都在一公里范围内。
【房屋品质】房源品质：小区是16年开盘毛坯交楼，户型方正，隔音防潮很好。
不足
该小区车位紧缺，税费高……
陈瑞琪
2020-08-05
特色
【小区户型】小区分东西两区，主打93方三房，大户型136方四房，采光好，无暗房，南北通透。适合刚需改善需求
【其他描述】小区物业费用2023年前统一为1.2元，2023年后统一为1.44元。小区设有地下停车场，车位充足。
【小区设施】小区有儿童游乐设施，游泳池，篮球场（未重建），羽毛球场。绿化面积多，小区卫生干净
【生活配套】西门塘公交总站就在小区西面，门口有公交站，西门塘公交车都经过门口公交站，出行方便
【房屋品质】楼盘为豪美铝业集团操盘，东区于2013年交楼，西区2018年交楼，统一毛坯交付，窗户统一装豪美铝业
不足
小区位于繁华地段，所以租客比较多
